동래역사공원 대광로즈비안 모델하우스 공급조건
과거에는 좋은 차가 성공의 상징이었다면, 이제는 당신이 살고 있는 집이 부의 상징이 되었습니다.
특히 아파트는 한국의 성장과 함께 계속해서 변화해 왔습니다.
최근에는 공원과 주거시설을 함께 제공하는 ‘공세권’이 새로운 트렌드로 떠오르고 있다.
동래역사공원에 있는 대광로즈비안 모델하우스가 이런 트렌드에 가장 잘 맞는 곳이 아닐까 싶습니다.
주거밀집지역인 명륜동 36번지에 진행되는 부산 최초의 민간공원 특별사업입니다.
럭셔리를 추구하는 대광건영이 시공을 맡았습니다.
건축면적 10,445.2174㎡, 대지면적 64,629㎡에 14개동 1,025가구 규모의 대규모 단지로 건설되며, 건폐율은 16.6%로 매우 쾌적합니다.
높이는 지하 4층부터 지상 28층까지이며 용적률은 225%이다.
56㎡의 넓은 공원으로 둘러싸인 공격지역인 만큼 주차장을 지하에 마련했다.
총 2,022대의 차량을 수용할 수 있으며, 가구당 할당된 차량은 1.97대로 2대에 가깝다.
각 단지는 평균 80m 이상 간격으로 배치돼 있어 사생활 침해 걱정 없이 프라이빗하게 생활하는 것이 가능할 것으로 보인다.
예전에는 부동산을 결정하는 기준이 편리한 교통이었다면, 요즘은 얼마나 자연과 가까운가가 중요한 문제로 대두되고 있습니다.
그런 점에서는 동래역사공원 대광로 제비안아파트가 최고의 입지라고 할 수 있습니다.
동래역사공원 내부에는 연못, 광장 등 다양한 조경이 조성되어 있으며, 아파트는 전망을 염두에 두고 설계되어 어디서든 녹지 공간을 누릴 수 있습니다.
공원 외에도 금정산, 망월산, 금강공원 등 어디를 가든 자연과 가까이 생활할 수 있습니다.
부산의 중심에 위치하여 사방이동이 편리한 위치에 있습니다.
1호선 명륜역은 도보로 10분 거리에 위치하고 있으며, 명륜역을 통해 3, 4호선, 동해선과 연결될 수 있는 4중 역세권입니다.
자가용 이용객의 경우 원동IC, 충렬대로, 제2만덕터널 등을 통해 국도 및 고속도로 이용도 용이하며, 2026년 만덕~센텀 간 고속도로 개통 예정인 경우 외부로의 접근성도 좋아진다.
더욱 좋아질 것으로 예상됩니다.
이제 교육청을 살펴보겠습니다.
동래구는 부산을 대표하는 전통적인 8구이자 완벽한 학문적 환경을 갖추고 있다고 해도 과언이 아닙니다.
명문학교로 알려진 교동초등학교, 동해중학교, 동래중학교, 용인고등학교가 도보권 내에 있으며, 동래고등학교, 중앙여고, 대명여고, 학산여고, 그리고 부산대학교도 교육환경과 인접해 있습니다.
강남 못지않게 학문에 열정이 있다고 알려진 동래구의 학원들과도 가깝기 때문에 자녀교육을 위해 이사를 고려하신다면 고려해볼만한 조건이라고 생각합니다.
동래역사공원 대광로즈비안 아파트단지 인근 기반시설을 살펴보겠습니다.
우선 근처에 롯데백화점, 롯데마트, 홈플러스, 하나로마트 등 대형마트가 있어 장보기에 적합합니다.
또한 CGV, 동래시장, 온천시장 등 문화와 쇼핑 측면에서도 최고의 위치를 자랑합니다.
행정복지센터, 우체국, 보건소 등 관공서가 가까이 있어 민원처리가 편리합니다.
청소년수련관, 문화센터시설, 복천박물관 및 역사관, 3·1독립운동기념탑 등도 가까이 있어 볼거리가 풍부하다.
이제 단지의 시설과 내부 구조를 살펴보겠습니다.
동래대광로즈비안은 조경공원은 물론 시설면에서도 국내 최고라고 합니다.
럭셔리를 지향하는 대광로즈비안으로 다른 아파트에서는 볼 수 없는 프리미엄 커뮤니티를 경험하실 수 있습니다.
입주민의 건강을 위한 피트니스센터 외에도 지하 3~4층에는 복층실내골프연습장을 건립하고 클라이밍, 다목적체육관, GX룸 등 다양한 체육시설을 마련했습니다.
. 운동 후에도 이용할 수 있는 사우나와 샤워실도 완비되어 있습니다.
또한, 자녀와 부모를 위한 키즈카페와 맘스카페, 맞벌이 부부를 위한 나눔돌봄센터, 학업에 도움을 주는 독서실과 공부방 등 다양한 연령층을 고려한 최고급 커뮤니티이며, 단지 지하에는 작은 도서관, 실버세대를 위한 장수마당이 있다.
즐길 수 있습니다.
또한 공원 내에는 복천박물관, 장영실과학동산, 동래구청소년수련관 등의 문화시설이 인접해 있으며, 향후 대광 인근에 숲속도서관, 수영장 등이 추가 설치될 예정이다.
동래역사공원에 위치한 로즈비안 아파트입니다.
다음은 내부 구조입니다.
국민아파트부터 펜트하우스까지 다양한 타입을 준비했습니다.
기본 84㎡ 유닛은 4개동 총 514세대, 대형 136㎡ 유닛은 4개 유닛 501호로 구성된다.
초대형 펜트하우스는 소수 145㎡ 2호, 151세대로 구성된다.
2호 ㎡, 4호 213㎡, 2호 220㎡로 희소가치를 더하고 있다.
대부분 거실과 주방이 마주보는 4베이 판자형 구조로 통풍이 잘 된다.
요즘 많은 주부들이 선호하는 복도 팬트리 형식을 통해 깔끔한 수납을 지원했으며 현관수납실, 알파룸, 대형드레스룸까지 지원하였습니다.
현재 당사 사업장 청약공고는 6월 완료되었으며, 나머지 매물은 현재 일반분양 중에 있습니다.
2029년 3월 입주 예정이며, 매매가격은 84평형 7억3천만원, 136평형 10억8천만원부터다.
최고 규모 펜트하우스의 가격은 24억9000만원이다.
부산 최초의 공공 아파트이자 교육, 교통이 좋은 입지를 갖추고 있어 향후 가치는 더욱 높아질 것으로 기대된다.
현재 1차, 2차 무이자 좋은 조건으로 모집중이니, 동래역사공원 대광로즈비안아파트를 눈여겨보셨던 분들이라면 기회를 놓치지 마세요.
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