생애 처음으로 특별 공급 조건에 대해 알아보십시오.
부동산 시장에서는 청약통장을 통해 주거안정을 원하는 사람이 대다수이다.
주택 구입을 준비하는 분들 중에는 은행 계좌를 갖고 있는 분들이 많으니, 자격 요건을 알아보시는 분들이 많으실텐데요. 오늘은 일반청약보다 조금 더 접근성이 좋은 특별공급에 대해 말씀드리고자 합니다.
이번 공급물량은 말그대로 배려가 필요한 분들을 위해 마련한 것이며, 신혼부부, 청년, 다자녀, 생애 첫 분들을 위한 특별공급자격으로 일정량을 나누어 설계한 것입니다.
사회적 배려가 필요한 사람들을 위해 만들어졌다는 점에서 일반인, 청년, 커플들에게 높은 인지도를 얻고 있다.
그중 오늘은 생애 처음으로 집을 구입하려는 사람들이 꼭 갖춰야 할 자격에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.
자녀가 여러 명 있는 사람, 노부부, 신혼부부라는 말은 들어본 적이 많지만, 처음 내집을 마련하려는 사람에게는 공급량이 얼마나 되는지 모르는 사람이 많다.
이 제도를 보면 전용면적이 85㎡ 이하인 지역을 대상으로 한 것으로, 생애 최초 특별공급 대상이 되기 위해서는 가구원 모두가 주택을 소유한 이력이 없고, 주택 보유 이력이 있어야 한다.
소득세 납부 내역. 지불 내역은 최소 5년 이상이어야 합니다.
세금을 납부했다면 단기 아르바이트도 포함될 수 있고, 다른 자격도 충족해야 하므로 자세히 살펴보는 것이 좋습니다.
청약저축은 공고일까지 600만원을 초과해야 하므로, 사전에 충족하셔야 합니다.
소득 기준을 충족해야 하기 때문에 가구원 수에 따라 달라지므로 초과 금액이 있는지 확인하는 것이 중요하다.
소득 외 충족해야 할 사항을 살펴보면, 세대주가 주택을 소유하고 있지 않아야 하며, 세대원 중 주택을 소유한 이력이 없어야 합니다.
소형저가주택도 포함되나, 직계존속이 60세 이상이고 건물을 소유한 경우에는 제외될 수 있습니다.
신청자는 기혼자이거나 한부모가족인 경우에 신청할 수 있습니다.
구독 계정의 전체 보유 기간은 지역 기준을 충족해야 합니다.
생애최초로 특별공급 자격을 보면 자산이 2억1550만원 미만, 자동차 가치가 3495만원 미만이어야 한다.
제한 사항이 많기 때문에 신청 전 꼭 참고하시는 것이 좋습니다.
월평균소득의 경우 130% 이하여야 합니다.
전체적으로 1순위 조건을 충족하기 위해서는 채워야 할 부분이 많기 때문에 미리 오해하지 않도록 주의하셔야 합니다.
배려가 필요한 세대인 만큼, 자격을 조사해보시고, 충족하신다면 일반 청약보다는 특가를 노려보시기 바랍니다.
