생애 최초의 특별 공급 조건
1990년대만 해도 대졸 신입사원의 초봉은 2천만원이었다.
수도권 집값은 1억원 안팎이었다.
사회 초년생이라도 마음에 드는 집을 대출로 구입하면 심신의 안정을 얻을 수 있습니다.
2020년대인 지금, 대졸 신입사원 초봉은 여전히 2천만원 안팎이다.
1990년대에 비하면 늘어났지만 월 200만원 이상을 받는 신입사원 수는 기대만큼 많지 않다.
이에 비해 수도권 집값은 5억 원에 이른다.
대출로 구매하더라도 원리금 상환이 걱정되고, 구매하지 않으면 가격이 더 오를 가능성이 높아 걱정이 될 수밖에 없습니다.
실제로 지금까지 주택가격 상승률 자료를 보면 하락세를 보인 적도 있었지만 장기적으로는 상승곡선을 보이고 있다.
실제로 1990년대에 집을 구입해 현재 회사의 대리나 부장으로 근무하고 있는 사람들이라면 4억~5억 원 정도의 시세차익을 얻었을 것이다.
정부는 또한 모든 사람이 최소한 한 채의 집을 소유하기를 원합니다.
자가주택을 소유하는 사람이 많아지면 주거안정은 물론, 향후 정부가 노인복지서비스 비용을 낮출 수도 있기 때문이다.
그래서 우리는 생애 처음으로 부동산을 구입하는 사람들에게 특별 제안을 제공하고 있습니다.
생애 첫 특별공급이라고 하네요. 오늘은 저와 함께 첫 번째 특별공급과 그 공급조건에 대해 알아보도록 하겠습니다.
생애최초 특별공급이란 생애 처음으로 주택을 구입하는 사람에게만 국민주택의 20%를 특별공급하는 것을 말한다.
지금까지는 공공분양에 대해서만 사상 최초의 특별공급이 실시됐으나, 앞으로 민간주택 매매에도 도입될 예정이어서 더 좋은 입지에 위치한 주택에 청약 기회가 생길 것으로 보인다.
이번 최초의 특별 공급 조건은 무엇입니까? 가장 중요한 것은 모든 가족 구성원이 노숙자여야 한다는 것입니다.
또한, 청약계좌의 1순위 수혜자여야 하며, 청약계좌의 예금액이 600만원 이상이어야 합니다.
요건을 충족해야 하며, 각 가구당 1회만 신청 가능합니다.
또한, 소득, 자녀 수, 지급 횟수, 거주 기간, 결혼 기간, 자녀 연령 등을 점수로 환산하여 합산합니다.
결혼기간이 짧을수록, 자녀가 어릴수록 점수가 높기 때문에 신혼부부 특별공급을 비교해보시고 자신에게 유리한 특약을 선택하시는 것이 좋습니다.
조건을 충족해 생애 최초로 특별공급을 받으면 취득세 감면 등 혜택을 받을 수 있다.
이름에서 알 수 있듯이 집이 없고 실제로 거주할 집이 필요한 실소비자를 위한 특별공급입니다.
아파트의 위치나 인프라가 정말 마음에 든다면 ‘구매’라는 마음가짐으로 구매하시면 됩니다.
집을 구입하기 위한 적절한 시기를 고려하는 것보다 ‘필요하기 때문에 구입하세요’. 구매하시는 것이 유리합니다.
