우남 지포레나 모델하우스 상태 변경 소식
① 계약조건 안내 (★중요)
우남지포레나 계약조건을 안내해 드립니다.
1) 초기 계약금 1천만원 납부 후 입주 전까지 계약금 5%~ 2) 중도금 무이자 혜택 3) 발코니 확장비 무료
종류 기존변경 59종 2,340만원 자유변경 75종 2,450만원 ~ 2,550만원 84종 3,000만원
4) 계약시 입주축하금 지원5) 계약보증제(신규구매자에 한함) : 향후 계약조건 변경 시 소급적용6) 전매 무제한★ 3천만원 이상의 비용 절감 가능 84부터 증축비 무료 및 입주축하금으로 기존 대비 선착순으로 진행됩니다.
② 세일 가격을 확인하세요
우남 지포레나 퍼스티스의 판매가격을 살펴보겠습니다.
59형(약 23평) : 4억 ~ 75형(약 30평) : 6억 ~ 84형(약 33평) : 6억 ~★ 계약금 무이자 + 발코니 무료로 추가비용이 거의 없습니다 부담★ 운암3단지 재개발단지이다 보니 협동조합 입주율이 63%가 넘고, 그러니 일반 매매로 좋은 방을 구하시려면 서둘러야 합니다.
③ 프리미엄
우남지포레나가 자랑하는 프리미엄을 안내해드립니다.
1) “브랜드 대형단지” : 약 3,200세대 규모의 대규모 단지로 북구 최대 규모의 브랜드 아파트 단지입니다★ 세대수가 많을수록 관리비 부담이 낮아지고 거래량이 활발해집니다.
최근 아파트 트렌드는 거익선이다.
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★ 베스트 아파트 3위 GS Xi와 8위 한화포레나의 만남.
2) “검증된 입지” : 풍부한 유동인구와 활발한 상업지구를 갖춘 다양한 인프라를 갖춘 단지★ 운암동 상권 + 초·중·고, 도서관, 학원 인접 학군 3) “직접 근접성” : 지리적으로, 광주는 북구 대표 공장단지까지 차량으로 20분 이내 이동이 가능한 교통의 요충지입니다★ 기아자동차, 첨단산업단지, 본촌산업단지, 하남산업단지 등으로의 접근성이 편리합니다.
4) “인근 개발 희소식” : 중외공원, 운암복합문화센터, 호남고속도로 확장, 용봉IC 진입로 개통, 복합쇼핑몰 및 신세계백화점 확장 등 ★차후 대규모 공원 및 문화시설 건립 예정 단지내로, 도로개발사업을 통해 서광주IC가 건설되고 있습니다.
교통혼잡 완화 기대★ 신세계백화점 광천점 확장 및 전남일신섬유부지 복합쇼핑몰 오픈으로 미래가치 상승 기대 5) “외관 특화 디자인” : 유리난간 적용으로 고급스러움과 전망 확보 , 세라믹 측벽 시공으로 고급스러운 분위기 연출★ 신축아파트라도 더욱 예쁘고 고급스러워질수록 선호도가 높아집니다.
④ 제품소개
해당 아파트는 광주광역시 북구 운암동 252번지에 위치하고 있으며, 총 3개 블록에 3,214세대가 거주하는 매머드급 단지입니다.
수요가 풍부한 중소형 평면플랫폼 59, 75, 84종을 공급하고 있으며, 완공되면 북구권 부동산을 선도하는 주요 단지로 거듭날 것으로 기대됩니다.
입주 예정일은 4월 26일이다.
⑤ 위치정보
운암지포레나는 운암사거리 근처에 위치해 있습니다.
주변 인프라를 간략하게 살펴보면 1) “교통” : 단지 앞 북문대로, 하서로, 서광주 IC, 호남고속도로 등을 통해 광주 내외 이동, 유스퀘어, 광주역 이 차량 10분거리 ★ 우남지포레나는 남구 백운광장에서 북구 희망병원까지 가는 BRT 고속버스 노선에 포함되어 있습니다.
2) “리빙” : 운암동 중심상업지역과 단지 건너편 운암시장에 위치하며 각종 병원, 공원 등이 확보되어 있으며 운암동 일대와 챔피언스필드 인근에 개발된 문화시설이 위치하고 있으며 쇼핑도 가능함 이마트, 백화점 등 쇼핑몰은 차량으로 쉽게 접근 가능합니다.
3 ) “학군” : 단지 옆에 경양초등학교, 운암중학교가 있어 도보 통학이 편리하며, 생활권 내에 다양한 초, 중, 고등학교가 위치하고 있습니다.
⑥ 단지소개
우남 지포레나 콤플렉스의 특징을 살펴보겠습니다.
1) 단지의 방향 : 남향, 남동쪽, 남서쪽을 향한 남향 배치. 2) 정원형 설계 : 지상에 차량이 없는 지하주차장 설계로 지상층 내 안전성을 확보하였습니다.
3) 외장특화 : 유리 난간, 세라믹 외벽, 고급 도어 필러 등을 통한 고품격 복합 외장 디자인
4) 지상시설 : 수변마당과 푸른 나무를 통한 상쾌한 지상환경 조성, 유아놀이터, 다양한 야외운동시설 5) 실내커뮤니티 : 교보문고 도서큐레이션, 골프연습장 및 스크린골프, 레지던트카페, 피트니스 클럽 등6 ) 복합시스템 : 무인택배함, 출입공기청정시스템, 주차안내시스템, 고화질 CCTV 등으로 편의성 제공
⑦ 비행기 안내
1) 수요기반이 탄탄한 중소형 59, 75, 84종 공급 2) 무료증설비를 통한 다양한 무료아이템 제공 : 엔지니어스톤, 거실아트월, 음식물건조기 등 3) 독점 지하 1층~3층 공간에 각 세대별 캠핑용품, 계절용품 등을 간편하게 보관할 수 있는 창고를 마련하였습니다.
4) 적외선 감지를 통한 외부 침입 감지, 고효율 LED 적용, 스마트 원패스 차세대 실내환기시스템, 실내환기 등 최첨단 시스템 도입
모델하우스 참고사진 (84B기준)
50m NAVER Corp.자세히 보기 /OpenStreetMap 지도 데이터x NAVER Corp. /OpenStreetMap Map Controller Legend Real Estate Street 읍,면,동시,군,구시가지,도
운암지포레나 푸르스티스 2단지 (2026년 4월 예정) 광주광역시 북구 북문대로98번길 49 운암아파트
지금까지 우남 지포레나 모델하우스 조건의 변화에 대해 알아봤습니다.
11월 변경된 증축비 무료, 계약축하비, 보증금 보장 제도 등 파격적인 혜택에 주목해 그동안 내집 마련을 고민하고 있던 이들에게는 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
. 조건변경 소식 이후 동부 우수호수들이 순차적으로 철수되고 있으니 이 점 참고하시고 현장에 대한 추가 문의나 견학이 필요하신 경우 아래로 연락주시기 바랍니다.