전세퇴거대출 조건을 이용하여 보증금을 해결
전세퇴거대출을 이용한 이유
부동산 시장이 어려워지면서 경제적으로 어려운 상황에 놓이게 된다면, 갑자기 큰 돈이 필요할 때 자금 확보에 어려움을 겪게 될 수도 있습니다.
임차인에게 보증금을 돌려주어야 할 때가 다가오자 일시적으로 많은 돈이 필요하게 되었습니다.
이런 상황에서 일시불이 없다면 금융회사를 해결책으로 활용할 수 있습니다.
하지만 정부의 규제와 조건이 까다로워서 예금만료일이 다가올수록 답답한 상황에 연일 고민하고 걱정할 수밖에 없습니다.
당시 주변 사람들을 통해 알게 된 금융서비스가 전세퇴거대출이었다.
일반적으로 구현하기 어려운 다른 서비스와 달리 예금대출을 통해 비교적 간단하고 쉬운 방법으로 예금에 문제가 없을 정도로 높은 한도를 받을 수 있어서 관심을 갖게 되었습니다.
저처럼 임대보증금대출을 찾고 계신다면 자신에게 맞는 조건과 한도, 이자율 등을 꼼꼼히 살펴보실 수 있을 것입니다.
저도 처음에는 이 분야에 대한 지식이 얕고 부족해서 금융 전문가에게 조언을 구하기로 했습니다.
제품을 사용하면서 매달 월부금을 내야 하지만, 어떤 방법이 나에게 가장 적합한지, 어떤 조건에 맞는지 잘 비교해보고 결정하는 것이 중요하다고 생각했어요. 퇴거퇴거대출 이용방법에 대해 저의 리뷰를 통해 설명해 드리고, 보증금 반환을 통해 임차인에게 조금이나마 도움이 되기를 바라겠습니다.
퇴거대출은 말 그대로 임차인이 이사갈 때 받는 금융상품을 말한다.
많은 분들이 익히 알고 계시는 주택담보대출과 비슷해 보이지만 담보가 없고, 개인의 소득수준, 신용등급 등을 반영하여 한도와 금리가 결정됩니다.
전세퇴거자금대출 자격요건은 어떻게 되나요? 우선 임차인에게 보증금을 돌려주는 목적, 1년 이상 계약이 종료되는 상황, 전세퇴거자금 대출을 받은 후 3개월 이내에 실제로 거주해야 한다는 조건 등이 필요하다.
집값이 15억 원 이상이면 사용하지 못하는 경우도 있었지만, 지난해 8월부터 규제가 완화돼 진행이 가능해졌다.
다만, 1년이라는 한정된 기간 동안만 유효하다고 하니 참고하시기 바랍니다.
이렇듯 상품의 조건을 잘 따져보고 나에게 적합하다면 1차 금융기관을 통해서도 실행이 가능한가요? 이것은 대부분의 사람들이 걱정하는 것입니다.
1급 금융기관은 규제가 많고 한도나 금리, 조건이 매우 엄격하기 때문에 직접 상담을 통해 여러 번 시도하다가 거절당하는 경우가 있을 수 있습니다.
안정성과 낮은 금리를 활용할 수 있다는 장점이 있지만, 복잡한 서류 절차와 높은 내부 심사 기준으로 인해 쉽게 진행하기는 어렵습니다.
또한, 신용등급이 낮을 경우 1순위 금융기관을 통한 진행이 어려울 수 있어 노력이 헛수고가 되는 경우가 많습니다.
또한, 일반적으로 아파트 명의가 공유인 경우 해당되지 않는 상품이 많은데, 전세퇴거대출은 공동명의 여부와 상관없이 받을 수 있다는 장점이 있습니다.
물론 공동임차인의 동의가 반드시 필요하며, 실제 거주자가 아닌 별도의 임차인이 있는 아파트, 주택, 빌라의 경우에는 임차인의 추가 동의가 필요하지만 큰 문제는 되지 않습니다.
한도는 LTV 기준 60% 정도인데, 지역, 다주택, 부동산에 따라 달라질 수 있다는 점 미리 알아두시면 좋을 것 같습니다.
전세퇴거자금 사업주에게도 적합한 조건입니다.
사업체를 운영하는 경우 주택 시장 가격의 최대 95%까지 승인을 받을 수 있습니다.
생활비로 활용할 수 있는 상품으로, 일반 신용대출에 비해 한도가 높아 사업자들이 자주 이용하는 상품입니다.
. 사업을 운영하며 여러 여건을 고려하다 보면 당장 추가 자금을 조달하기 어려워 고민에 빠지는 경우가 있습니다.
하지만 이런 경우에도 전세 보증금 대출을 통해 어려움을 극복할 수 있다고 합니다.
이자율은 얼마나 높나요? 그럼 금리와 관련하여 가장 중요한 부분을 살펴보겠습니다.
돈이 급하다고 성급하게 행동하기보다는 자신의 재정 상황에 따라 감당할 수 있는 금액이 얼마나 되는지 확인해야 한다.
보통 이자율이 7% 내외로 정해져 있다고 합니다.
본인의 신용등급이 양호하거나 유리하다면 각 금융회사에서 우대혜택을 받을 수도 있으니 미리 알아두시는 것이 좋을 것 같습니다.
또한, 상환방법에 관해서는 금융전문가의 조언을 받아 자신에게 맞는 방법을 선택하시는 것이 좋을 것 같습니다.
이번에 세입자가 이사갈 때 저도 전세보증금대출을 이용해 보증금을 마련해두었기 때문에 제때에 많은 돈을 준비할 수 있었습니다.
저와 비슷한 상황이시거나 고민이 되시거나 어떻게 해야 할지 모르시는 분들은 제 설명이 도움이 되었길 바라며 최대한 활용하시길 권해 드립니다.
* 본 포스팅은 소정의 원고료를 제공받아 작성되었습니다.