평택 브레인시티 대광로즈비안 아파트 공급 소식
미 연준의 금리 인하로 본격적인 저금리 시대가 도래할 것이라는 평가가 우세하다.
과거 통계를 보면 이런 상황에서 집값이 올랐기 때문에 주택을 구입하거나 투자하기 좋은 시기로 꼽힌다.
이러한 관점에서 주목할만한 신규아파트로 평택 브레인시티 대광로즈비안 공급 소식을 전해드리고자 합니다.
본 단지는 평택 브레인시티 일반산업단지 내 신축 아파트 단지로 2027년 1월 입주 예정입니다.
3종 일반주거지역으로 부지면적 약 55,000㎡, 지상 35층으로 계획되어 있습니다.
지상. 11개동, 총 1,182가구를 제공하며, 가구당 1.35대의 주차공간을 지원하는 대규모 단지입니다.
주차장은 지하 1층과 2층에 마련되어 있습니다.
전기차 81대를 탑재해 편의성을 제공하며, 513대까지 확장해 더욱 넉넉한 주차 공간을 확보할 수 있다.
밸런스빔은 59m², 84m² 5가지 타입으로만 구성되어 수익성이 높아 상품성이 뛰어나 구매 및 임대수요 확보에 유리합니다.
평택 브레인시티 대광 로즈비안의 59m² A, 84m² A, C 타입은 4베이 판형구조로 개방감이 좋으며 안방 드레스룸, 붙박이장 등 넉넉한 수납공간을 갖추고 있습니다.
침실 1에 있고 입구에 중간 문이 있습니다.
또한, 주민들이 다양한 여가활동을 즐길 수 있도록 럭셔리 커뮤니티를 조성할 계획이다.
지하 1층에는 주민회의실, 독서실, 소형도서관, 골프연습장 등을 계획하고, 지하 2층에는 실내테니스장, 헬스장, GX룸 등을 건립할 예정이다.
지상층에는 노인들을 위한 여가활동을 위한 노인복지시설, 주민운동시설, 어린이집, 어린이놀이터, 공유돌봄센터가 조경과 어우러진다.
한편, 생활환경이 우수하고 편의성이 보장됩니다.
우선, 단지 주변에는 유치원은 물론 초등학교, 중학교도 들어설 예정으로, 아이들이 학업에 집중하기 쉽고 여유로운 아침 시간을 보낼 수 있을 것으로 기대된다.
한경대학교 평택캠퍼스 외에 KAIST도 개교할 예정이다.
KAIST 평택캠퍼스는 삼성전자와 협력해 반도체 분야 등 실무 중심의 인재를 양성하고 우수한 학군을 갖춘 고급 지역으로 거듭날 계획이다.
일류 단지이자 미래산업을 선도하는 일자리와 연계돼 있어 학부모 중심 수요 확보에 유리하다.
의료복합타운 조성으로 의료분야 일자리도 창출된다.
또한, 800병상 규모의 고급 종합병원인 아주대학교 평택병원은 2030년 개원을 목표로 로봇장비, 스마트 수술실, 인공지능 환자관리 시스템 등 질 높은 의료서비스를 통해 삶의 질을 향상시키고 있다.
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평택 브레인시티 대광로즈비안에는 인근 아주대병원 의료진과 대학교수 등 1000여 명이 거주하고 있다.
KAIST에는 교수 및 연구원 1만명, 삼성전자 연구원 및 임원 1만명 등 약 2만1천여명의 고급 인력이 근무하게 된다.
결과적으로 소득수준이 높은 실수요가 확보되어 시장가격이 상승하게 된다.
한편, 인근에 고덕국제화지구 일반산업단지를 비롯한 산업단지가 다수 있어 직장인 수요도 풍부하다.
우수한 교통환경으로 여행의 폭이 넓어집니다.
평택-파주 고속도로, 평택-제천 고속도로, 경부고속도로, 1호선, SRT를 이용하시면 편리합니다.
이에 따라 인근 용인시, 안성시, 아산시, 천안시, 화성시 등에서 인구 유입이 예상될 수 있어 향후 편의성이 강화될 예정이다.
우선 평택시 죽백동과 오산시 갈곶동을 잇는 평택동부고속도로가 연내 개통될 예정이며, 서해선 홍성역 연장선으로 안중역도 건설된다.
또 평택선 안중역에서 창내구간이 개통되고, 수원발 KTX도 내년부터 개통된다.
브레인시티와 삼성평택반도체캠퍼스를 연결하는 도로가 계획돼 2026년말 완공되면 동탄뉴타운에 버금가는 자급자족형 새로운 주거벨트가 형성될 것으로 기대된다.
또한, 평택 브레인시티 대광로 제비안은 2030년까지 평택선 포승역~안중역 구간을 개통하고, 평택부발선도 추진 중이며, 완공되면 경강선과 연결돼 동서방향으로 개통된다.
평택항과 강릉을 철도로 연결하는 횡단선. . SK하이닉스 용인 반도체 클러스터가 조성되고 있는 원삼면에 들른 점도 의미가 깊다.
반도체 산업의 성장과 함께 지역 발전도 가능해지기 때문이다.
SK하이닉스 본사는 부발역과 원삼면에 위치해 있으며, 삼성전자가 320조원을 투자해 개발 중인 삼성전자 첨단 시스템반도체 클러스터와 동탄역을 연결하는 경기 남부 동서횡단선이다.
구축되어 있어 거점 이동이 편리합니다.
또한, 평택 브레인시티 대광로 제비안에 GTX-A, C 노선 연장이 확정돼 경기 남부 주요 상업지역은 물론 서울과도 획기적으로 가까워져 장기적 수요 확보가 더욱 쉬워진다.
하다.
한마디로 뛰어난 입지와 전망을 갖추고 있어 현시점에서 활용하기 적합한 상품으로 분석된다.
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