한강모델하우스 공급분석 보유
서울의 고급스러움을 결정하는 절대적인 요소 중 하나는 한강 전망의 유무입니다.
그리고 최근 여의도 재건축으로 강변 스카이라인이 생기기 시작하며 새로운 부촌의 탄생을 예고하고 있다.
이와 관련하여 오늘은 포제스 한강을 소개하겠습니다.
본 사이트는 서울시 광진구 광장동 188-2 일대에 위치하고 있습니다.
연면적은 약 14,000평, 대지면적은 3,700평입니다.
또한 건폐율은 20.75%, 용적률은 193.33%로 계산된다.
건축 규모는 최대 15층까지, 총 128가구가 공급될 예정이다.
주차공간은 가구당 3대씩 넉넉하게 나누어 총 367대를 수용할 예정이다.
자율주차가 가능하며, 렌트카 스튜디오도 운영하고 있으니 프라이빗 스크린 차고를 원하시는 분들은 참고해주세요. 단지의 배치를 보면 우선 층고 자체가 강변북로 평균보다 눈에 띄게 높다.
인근 아파트의 같은 층수에 비해 4~5층 정도 높기 때문에 전망면적에서 우위를 점하기 쉬울 것입니다.
포제스 한강 지하주차장은 주민의 안전을 위해 하차구역을 마련해 편의성을 더할 예정이며, 1층은 테라스와 정원 특화 설계로 편안함을 더해 복합적인 분위기에 힐링감을 더할 예정이다.
제품 구성도 확인해 볼까요? 이 지역의 주력 제품은 84형으로, 1~8층 전 가구에 이 유형이 공급된다.
그리고 9~15층에는 바닥면적이 더 넓은 중대형 유닛이 주로 배치될 예정이다.
이 중 2동과 3동 2개 유닛만이 최고층인 15층에 펜트하우스를 갖게 된다.
다양한 특화 디자인도 눈에 띈다.
이번 프로젝트에서는 기존 벽체형 공법 대신 기둥형 공법을 대규모로 적용해 층간소음 및 안전성에 탁월한 기반을 마련했다.
하중분산이 가능하므로 필요에 따라 내벽을 철거하여 보다 다양한 실내 레이아웃을 구현할 수 있습니다.
또한 전세대 커튼월창을 설치해 서울 도심 최고라 불리는 한강의 탁 트인 전망을 감상할 수 있는 공간이라는 이유만으로도 남다른 프리미엄을 추구할 수 있다.
게다가 인테리어의 수준도 남다르다.
GAGGENAU 빌트인 가전제품, Sie Matic 주방가구 등 고급스러운 소재가 곳곳에 적용되어 있으며, 개인금고까지 보안을 위해 개별적으로 설치되어 있으니 참고하세요. 포제스 한강 내부에는 약 972평 규모의 편의시설도 마련된다.
지하 1층에는 모든 창문에 한강이 보이는 17m 길이의 럭셔리 수영장이 설치되며, 남녀 사우나를 갖춘 스크린골프장 2개와 차별화된 카페형 대기존도 마련된다.
또한, 프라이빗 시네마를 파티룸, 영화관 등 다양한 용도의 멀티플렉스로 이용하실 수 있으며, 게스트하우스를 운영하고 있기 때문에 프라이빗한 바비큐 파티를 즐기며 여유로운 시간을 보내실 수 있습니다.
다음으로 위치를 살펴보겠습니다.
우선 대상 부지가 위치한 광장동 일대는 주가가 급등하는 신흥부자 지역이다.
따라서 비전적인 관점에서 보면 매우 선호되는 옵션이 될 수 있습니다.
또한 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
현대백화점, 워커힐 등 복합상업시설이 활성화되어 있어 모든 편의요소를 인근에서 누릴 수 있습니다.
게다가 학군도 독특하다.
사립초등학교 중 유명한 경복초등학교는 물론, 대원국제중학교, 대원외국어고등학교도 모두 근처에 있기 때문이다.
사실 수도권 최고의 학군이라고 해도 과언이 아닐 것입니다.
게다가 이름에서 알 수 있듯이 포제스 한강은 한강과 불과 16m 거리에 위치해 있다.
위치가 가까워서 향후 다른 건물을 지을 수 없어 영구적인 전망을 즐기실 수 있습니다.
또한, 폭 3.5m의 공공 산책로가 있어 한 달 안에 공원에 도착할 수 있습니다.
그렇기 때문에 이곳은 편안한 힐링 라이프를 즐기고 싶은 분들에게 최고의 선택이 아닐까 싶습니다.
교통상황은 어떤가요? 당사 사업장은 5호선 광나루역에서 약 500m 떨어져 있어 지하철역에서도 도보로 이동 가능한 거리에 있습니다.
참고로 역 주변 상권이 활발하게 활성화되고 있습니다.
게다가 도로망도 훌륭하다.
천호대교, 광진대교를 경유하여 이동 시 강동구를 가로질러 중앙지역으로 빠르게 진입 및 진출이 가능하며 광역노선으로 올림픽대로와 강변북로가 인접해 있습니다.
고급 주거시설은 다른 제품과 확실히 차별화되는 요소가 있어야 합니다.
그런 의미에서 고급스러운 특화 디자인과 커뮤니티, 리버뷰의 압도적인 장점을 자랑하는 우리 사업장의 가치는 충분히 입증됐다고 할 수 있습니다.
지금까지 포제스한강에 대해 살펴보았습니다.
도심 속에서 편안한 주거생활을 즐기고 싶으신 분들은 꼭 모델하우스를 견학해 보시길 바라겠습니다.