용인 남곡동원 베네스트 헤센시티 2차 모델하우스 소식
누구나 편안한 주거지에서 안정적으로 살고 싶어하며, 물가상승률이나 주변 아파트 가격보다 조금 더 오르기를 바랍니다.
부동산 가격이 급락했다가 상승한 지역은 개발 가능성이 높은 곳이다.
이와 관련하여 용인 반도체 클러스터 시티로 일자리 창출과 인구 유입이 기대되는 용인 남곡동원베네스트헤센시티에 대한 2차 정보를 살펴보겠습니다.
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용인 남곡동원베네스트헤센시티 관심등록을 해주세요. 네이버 폼으로 직접 참여해보세요.naver.me 한국에서는 민간임대아파트 공급확대를 위한 다양한 혜택을 제공합니다.
따라서 해당 부지 역시 10년 거주 후 매매로 전환되는 민간임대아파트이기도 합니다.
평당 900만원 고정가격으로 실거주지 및 투자에 적합하며, 보유 중 세금이 부과되지 않는 장점이 있다.
바로 옆 용인 남곡 헤센시티 1라운드도 빠르게 마감됐다.
이제 사업개요를 자세히 살펴보겠습니다.
최고의 품질과 건전한 기업정신을 갖춘 동원건설산업이 시공사로 참여하고 있으며, 동원베네스트헤센시티 2차 사업장은 용인 남곡 147-7번지 4블록에 위치하고 있으며, 지구로 지정되어 있습니다.
경기도 용인시 양지면 남곡리 평면계획구역. 연면적 24,923㎡, 건축면적 4,280㎡, 건폐율 17.17%의 복합단지입니다.
지하 2층부터 지상 최대 20층까지 8개동으로 총 641가구가 입주할 예정이다.
바로 옆 5개 블록의 동명 498가구가 조기 폐쇄돼 1,139가구로 브랜드 타운이 형성됐다.
하다.
공급 유형은 1~2인이 선호하는 59㎡의 작은 전용 면적과 각 가족의 필요에 맞게 선택할 수 있는 74㎡의 중형 아파트 등 두 가지 유형이 있다.
평면 구조는 3-4베이 플랫 스타일로 자연채광이 밝고 통풍이 뛰어나며 드레스룸, 팬트리, 발코니 등 다양한 수납공간도 설계되어 있습니다.
주차장은 지하에 837대를 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있어 편안하게 이용하실 수 있으며, 지상에서 차량을 제어하여 쾌적한 생활공간을 제공합니다.
형형색색의 나무들이 아름다운 정원을 조성하고 산책로, 중앙광장, 어린이집, 운동장, 운동시설 등을 조성해 주민에게 쾌적한 환경을 제공할 예정이다.
이제 프로젝트의 입지환경과 미래가치를 살펴보자. 첫째, 용인시는 경기남부의 대표적인 도시로 발전하여 평택, 화성, 안성, 성남, 광주, 이천과 인접한 지리적 특징을 갖고 있다.
그래서 꾸준히 성장해 인구가 107만 명에 이르렀습니다.
최근 처인구에는 다양한 개발사업이 발표되면서 더욱 주목을 받고 있다.
이전에는 원삼일반산업단지, 용인테크노밸리, 화성동탄물류단지, 일반산업단지 등 다양한 산업단지가 있었지만, 몇 년 전 발표된 반도체 클러스터 투자로 인해 2010년에도 땅값이 상승세를 보이고 있다.
요즘처럼 정체된 시기. 있습니다.
그럼 용인남곡동원베네스트헤센시티2가 SK하이닉스가 개발하는 용인반도체클러스터산업단지에서 얼마나 떨어져 있는지 궁금하실 겁니다.
약 7km의 거리로 출퇴근이 편리하여 직접접근 수요가 있습니다.
3년간 사업이 진행되는 만큼 올해 1공장이 완공돼 2036년까지 개발이 이어질 예정이다.
또 300조원을 투자할 삼성전자 시스템반도체 클러스터도 건설될 예정이다.
처인구 남사읍과 이동읍 일대에 대규모로 건설될 예정이다.
소재·부품·장비 관련 기업 150여개 기업이 유치될 것으로 예상되며, 용인의 대규모 반도체 개발은 지역 가치 제고로 이어질 것으로 기대된다.
이는 고임금 일자리 증가가 인구유치로 이어지고, 이는 다시 부동산 수요로 이어지기 때문에 예측 가능한 일이다.
자족도시가 발달한 동탄과 고덕신도시만 보아도 산업단지 개발이 초기에는 부진했으나, 공장 가동 이후 인구가 늘어난 것을 알 수 있다.
그래서 앞으로의 전망은 밝다고 생각합니다.
용인남곡동원베네스트헤센시티 양지IC가 인접해 있어 2차교통이 편리합니다.
자동차로 6분 정도 소요되며, 영동고속도로 진입이 가능하며, 중부대로, 제2경부고속도로, 제2수도권외곽고속도로 등 다양한 교통시설도 갖추고 있습니다.
서울과 세종을 70분 안에 갈 수 있는 도로로, 지역 가치를 높일 뿐만 아니라 사방팔방으로 이어지는 도로망을 형성합니다.
행정복지센터, 경찰서, 주민자치센터, 복지관, 근린공원, 병원, 진료소, 카페, 음식점 등 다양한 상업시설이 있어 생활인프라가 편리할 것입니다.
또한, 부지 주변에는 6개 블록에 2,500여 가구를 수용할 수 있는 추가 인프라가 형성될 것으로 예상된다.
교육환경은 양지초등학교가 다소 떨어져 있으나 반경 500m 이내에 학교 부지가 지정되어 있어 입주 후 개교가 예상되며 영동중학교가 인근에 있습니다.
사업대상지가 위치한 남곡2구역은 2008년부터 용인시 주관으로 지구단위계획을 수립해 왔으며, 2013년 경남 아너스빌 공급을 위해 용적률을 변경하여 매매가격에 매각이 완료되었습니다.
증설비 84기준으로 4억3400만원이며, 올해 입주 예정이다.
있습니다.
10년 장기 민간임대임에도 불구하고 고정가격을 제시하는 용인 남곡 동원베네스트헤센시티 2차 현장은 주변지역에 비해 가격적 우위가 있어 임대주택에 포함되지 않습니다.
보유하고 있는 주택수가 많아 다주택자에게 부담이 없습니다.
입주 후 10년이 지나면 매각으로 전환을 선택할 수 있고 그때쯤이면 반도체 도시로서의 명성을 얻게 될 가능성이 높다.
추가적인 문의사항은 상담을 통해 해결해주세요. https://naver.me/xjJ8NvhE 용인 남곡 동원 베네스트 헤센시 관심등록 네이버폼 설문조사에 직접 참여해주세요.naver.me