주택연금 조건, 장점, 수령예정금액, 연금조회 핵심요약

주택연금 조건, 장점, 수령예정금액, 연금조회 핵심요약

이제 대한민국은 초고령화 시대로 접어들고 있습니다. 베이비붐 세대의 본격적인 은퇴가 시작되면서 은퇴자금에 대한 관심도 높아졌다. 그래서 요즘 주택연금이 더욱 주목받고 있습니다. 평생을 살아온 한 집에 살면서 매달 연금을 받을 수 있다는 장점이 있기 때문에 이제는 노후생활을 위한 선택이 아닌 필수가 되어가는 제도가 되었습니다. 오늘은 주택연금 조건과 장점, 수령금액, 연금 예상 조회 등 핵심 사항을 정리해보겠습니다. 살펴보는 시간을 가져보겠습니다. 가입 조건

주택연금은 집을 소유한 사람이 집을 담보로 살던 집에 살면서 매달 연금을 받을 수 있도록 국가가 보장하는 제도다. 부부 중 최소 1명은 대한민국 국민으로 청약주택에 실제로 거주하고 있습니다. 부부 중 한 사람은 55세 이상이어야 합니다. 또한, 해당 주택의 공시가격은 부부 기준 12억 원 이하여야 하며, 다주택 보유자도 합산 가격 12억 원 이하이면 청약이 가능하다. 상품 유형

상품은 종신형과 고정기간형 두 종류가 있습니다. 평생은 고정금액형, 초기증가형, 정기증가형의 3가지 유형으로 구분됩니다. 정액이란 매월 동일한 금액을 받는 방식으로, 최초 증가분은 가입 초기에 일정 기간 동안 고정된 금액입니다. 형보다 많이 받고, 적게 받고, 상소하는 방식이다. 정기증액형은 고정형보다 처음에는 적게 받고, 3년마다 1.5%씩 일정하게 늘어나는 방식이다. 고정기간 유형은 가입 연령에 따라 10년, 15년, 20년, 25년, 30년입니다. 한 해의 기간을 선택해 매달 같은 금액을 받는 방식을 말한다. 각 가입자의 현재와 미래의 재정 상황을 고려하여 올바른 상품을 선택하는 것이 중요합니다! 초기보증료 및 보증기간 연금 가입 시 집값의 1.5%를 초기보증료로 부과하며, 첫 연금지급일에 납부합니다. 대출상환시 초기보증수수료 1%가 부과됩니다. 보증기간은 신청인 및 배우자 모두가 사망할 때까지 유효합니다. 장점 주택연금의 가장 큰 장점은 옛집에서 평생을 살 수 있고, 평생 연금을 받을 수 있다는 점이다. 부부 중 한 사람이 사망하더라도 보험금은 감액 없이 100% 지급된다. 그리고 정부에서 보장해주기 때문에 향후 연금이 중단될 위험에 노출되지 않습니다. 주택연금은 장래 상속에도 유리하다. 두 배우자가 모두 사망한 후 연금 금액이 정산되고 남은 집값은 상속인에게 반환됩니다. 연금이 집값을 초과하더라도 상속인에게는 청구되지 않습니다. 세금혜택도 상당합니다. 청약단계에서는 등록면허세, 지방교육세를 최대 75% 감면하고, 농어촌특별세와 국채매입의무 등을 감면·감면한다. 이용단계에서는 대출이자비용에 대해 연간 최대 200만원까지 소득세 공제가 가능하며, 1가구 1주택 보유자에게는 재산세를 25% 감면해 준다. HF한국주택금융공사 홈페이지를 통해 예상연금액과 예상연금액을 확인하실 수 있습니다. 아래 그림을 참조하세요. 온라인 서비스에 익숙하지 않은 어르신들을 위해 상담 예약도 가능합니다. 주택연금은 받는 금액이 가장 중요합니다. 담보로 제공되는 주택의 공시가격에 따라 받는 금액이 달라지므로 가능하면 부동산 가격 인상 기간에 가입하는 것이 좋습니다. 올해 공시가격이 인하되었기 때문에 그 전에 서둘러 가입하시는 분들이 많습니다. 노후자금이나 노후자금이 고민된다면 참고해보세요. 광고 이후 계속됩니다. 다음 주제 작성자 취소 주택 연금 핵심 사항 재생 0 좋아요 0 좋아요 공유 0:00:00 재생 음소거 00:00 00:00 실시간 설정 전체 화면 해상도 currentTrack 자막 비활성화 재생 속도 NaNx 해상도 자막 설정 비활성화 옵션 글꼴 크기 배경색 재생속도 0.5x 1.0x (기본값) 1.5x 2.0x 알 수 없는 오류가 발생했습니다. 도움말이 음소거되었습니다. 도움말 라이센스 이 영상은 고화질로 재생할 수 있습니다. 설정에서 해상도를 변경해보세요. 자세히보기 0:00:00 Collapse/Expand 주택연금 주요요약 주택연금 주요요약 #주택연금 주요요약 부스에서 부동산을 공부하는 한 사람이었습니다.